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La burbuja inmobiliaria

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victorluis

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Realmente es impresionante, viendo la que está cayendo, releer este hilo en el ya bastante lejano julio de 2006, intervención propia incluida y ya ni recordada.

Es que aparte de los de Burbuja Inmobiliaria, aqui en CE estabamos de los únicos que veiamos lo que tenía que llegar de forma inexorable.

La estafa piramidal ya ha estallado, como si fuese una bomba de 100 Megatones, todo se ha cumplido como aqui se predijo.

Con la crisis enérgetica ocurrirá lo mismo de aquí a unos años, realmente acertar es una desgracia inevitable en este país de ciegos que solo se enteran de lo que les interesa o creen que les conviene.

No tenemos remedio, saludos a tod@s.


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OMEGA

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CUSTOM que lo del sonajero va por lo que sigue escrito despues de el que no es ningun sonajero de niño en galiza, y por supuesto las soluciones son colectivas o no son soluciones.

a lo mio la burbuja en oriente

Inmuebles europeos: España y el Reino Unido se hunde en la crisis y Europa oriental está a punto de la explosión de una burbuja inmobiliaria en 2008

En Europa central y oriental, la situación es diferente porque son economías en pleno desarrollo habiéndose unido a la UE y preparándose para unirse al euro en los próximos 3 a 4 años. También es una cuestión monetaria lo que va arrastrar a algunos países de esta región a la explosión de las burbujas inmobiliaria en el 2008.

De hecho, estos años, los bancos húngaros, rumanos, búlgaros y los países bálticos se han especializado en préstamos indexados sobre divisas (euros, dólares americanos y francos suizos) para tratar de limitar el impacto de sus superiores tasas de interés nacional y sus monedas poco confiables. Y en varios países de la región, especialmente Hungria (9), Rumania (10) y Bulgaria (11), los préstamos para inmuebles indexados sobre el franco suizo se han multiplicado aprovechando las bajas tasas de interés helvética (12). Todo esto obviamente es sostenible en el caso de la estabilidad del mercado de divisas, especialmente entre las principales de ellas (Euro, Dolar y aquí franco suizo), y de las tasas de interés. Pero sobre estos dos puntos, el fin del año 2007 (y nuestras expectativas para el 2008) muestran que ese no fue el caso y que no lo será el año próximo. No mencionaremos el retorno de la inflación en Europa y en Estados Unidos. Las tasas de interés de los estados de las principales monedas del mundo convergerán en el 2008 (incluyendo Suiza). En cuanto al franco suizo recuperará su prestigio (y valor) de moneda de refugio, como siempre en un período de gran incertidumbre.

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jacmp

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Una curiosidad, retroceded a la primera página de este hilo y leed unos cuantos mensajes (julio de 2006) para ver cómo el tiempo pone ciertas cosas en su lugar.

Un saludo

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julior

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Junior
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Hola a todas/os

He aquí otro ejemplo de la burbuja inmobiliaria y este era uno de sus buques insignia.

Harrah's congela su gran proyecto de hotel casino en Ciudad Real
MIGUEL JIMÉNEZ - Madrid - 03/09/2008


La crisis ha terminado por afectar a El Reino de Don Quijote, el gran proyecto inmobiliario y de ocio en Ciudad Real para el que se han anunciado inversiones de 6.500 millones en 15 años. Su principal gancho era la construcción de un gran hotel casino de cinco estrellas al estilo de Las Vegas, el Caesars España, por parte del gigante norteamericano Harrah's Entertainment. Sin embargo, el presidente ejecutivo de Harrah's, Gary Loveman, que anunció en España la iniciativa a bombo y platillo, ha explicado en una presentación a analistas en el mes de agosto que el "proyecto está en realidad paralizado".
Loveman lo atribuye a que "la situación del mercado inmobiliario y de capitales en España es si cabe peor que en Estados Unidos". "Es un proyecto al que siempre hemos tenido mucho cariño, pero hasta que esos mercados no sean mucho más favorables es improbable que haya mucho avance allí", señaló Loveman.
El complejo Caesars Palace en España está proyectado como un hotel de cinco estrellas de 812 habitaciones, con el mayor casino de Europa (10.000 metros cuadrados), un auditorio para 3.000 personas inspirado en el Colosseum de Las Vegas, un spa con "baños romanos" y un centro de convenciones, entre otros equipamientos. Harrah's cifró la inversión en unos 650 millones. Los promotores de El Reino de Don Quijote contaban con que se inaugurase a finales de 2010 o en 2011 y fuese el gran motor de su proyecto. El Reino contempla la construcción de varios campos de golf, hoteles, centros de convenciones y 9.000 viviendas.


9000 viviendas menos, se acabó el crédito, se acabó la construcción. Piensen cada uno en alguno de los grandes proyectos de su zona de residencia y hacerle un seguimiento. Nos van contando. Veamos a ver que pasa co los campos de golf, macro ciudades como esta, grandes ciudades de vacaciones tanto en la playa como en la montaña etc.etc. que lo que encubrían era la construcción de viviendas.

Un abrazo



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OMEGA

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BIENVENIDO JULIOR, y para que quieren ahora el aeropuerto sino hay hotel casino y demas mandangas que iban a traer viajeros, lo siento por estos manchegos pero españa siempre ha tratado muy duro a castilla. y al resto. menuda madre. me alegro por las nuevas incorporaciones pero vais a tener que trabajar mucho para alcanzar a amon ra, yo creo que esta contratado a destajo por daniel y pedro. jjjjjjjjjjjaaaaaaaaa

a lo que iba

La banca rechaza dar créditos a las viviendas protegidas y frustra el plan del Gobierno
Publicado el 04/09/2008, por J. M. Lamet

Los promotores constatan el “rechazo masivo” de las entidades financieras a la concesión de préstamos para pisos protegidos. Las dudas sobre la solvencia de los compradores complican el programa de avales del ICO.

La mezcla de las crisis inmobiliaria y financiera puede resultar explosiva. La construcción residencial depende en gran parte del acceso a la liquidez, y el sector se ahoga por las restricciones de crédito para promover vivienda libre.
expansion hoy-

cuando falla, falla todo, es lo que no enseñan en la facultad de economicas y empresariales.


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OMEGA

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lo que la hipoteca ha unido no lo separa ni dios

El INE británico ha registrado la menor tasa de divorcios de los últimos diez años

La relación entre el precio de la vivienda y la tasa de divorcios también existe allende nuestras fronteras. La Office of National Statistics -el INE británico- ha registrado la menor tasa de divorcios de los últimos diez años entre propietarios de viviendas casados. Dichas cifras coinciden con el estallido de su propia burbuja inmobiliaria y el desplome de los precios de sus viviendas, según publicaba ayer mismo la edición digital del periódico británico Telegraph.


¡enlace erróneo!

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jprebo

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Localización:http://www.editorialquadrivium.es/
Es triste ver como las personas de a pié predijeron los acontecimientos años atras mientras los gobiernos hacian oidos sordos y pregonaban que no ocurría nada, que todo iba bien.

Lo peor, aún así, hay gente que sigue confiando en que el gobierno no oculta nada, que no conspira y es trasparente.

¿debería poner esto en humor o en penas?????

Esto no ha hecho mas que empezar.









https://www.facebook.com/editorialquadrivium

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OMEGA

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en el foro burbuja un tema pregunta porque no se publican datos del consumo de cemento.

¿ por qué no se publican datos de consumo de cemento desde mayo ? - Burbuja.info - Foro de economía

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OMEGA

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estuve el viernes despues de escribir el mensaje anterior mirando alguna cosilla sobre Seseña, los Pau de madrid, vallekas en concreto que corren el riesgo de convertirse en ciudades fantasmas y hoy lune me encuentro:¡enlace erróneo!falla, lo siento, Pocerolandia no es la única macrociudad fantasma que existe en Castilla-La Mancha. En la pequeña aldea de Yebes, a 8 kilómetros de Guadalajara, se erige Ciudad Valdeluz, un ambicioso desarrollo de 9.500 viviendas, campo de golf incluido, que nació impulsado por Reyal Urbis al calor de la única estación del AVE que pasa por Guadalajara en su camino hacia Cataluña. Hoy, tras el anunciado pinchazo de la burbuja inmobiliaria, en esta ciudad apodada “Avelandia” apenas habitan dos centenares de vecinos. Y el efecto llamada del AVE no funciona: Los guadalajareños no lo usan, con lo que su conexión con Madrid queda muy restringida. Los vecinos de la zona, en los foros de Internet, no dudan ilustrar con fotos el día a día de Valdeluz, a la que califican de “ciudad fantasma”.

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OMEGA

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un link, el que cobra primero cobra,

La banca canjea prstamos sin garanta real por inmuebles para reducir riesgos - Expansin.com

estamos en liquidacion??

La banca canjea préstamos sin garantía real por inmuebles para reducir riesgos
Publicado el 08/09/2008, por María Martínez. Madrid

Quien cobra primero, cobra dos veces. La crisis se agrava y las entidades apuran las fórmulas para recuperar deuda. El objetivo es minimizar los daños ante el riesgo de que se produzcan nuevas suspensiones de pagos de inmobiliarias.

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OMEGA

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piensa mal y acertaras

del tema descalabro inmobiliario del foro de nuevos vecinos del Pau sanchinarro situado al norte de Madrid. A1 a la derecha.

En cuanto a de qué manera puede arreglarse esto, no tengo ni idea. Si nos vamos fuera a mirar que pasa, vemos ejemplos de aterrizajes suaves, como el de Francia o Alemania, en el que los pisos bajaron lentamente y durante años mientras la economía se recuperaba. lo que llamaríamos aterrizaje suave. Por otro tenemos el de Japón, el gran ostiazo que ha creado 15 años de recesión y un 50% de bajadas.

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Amon_Ra

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No suelo entrar mucho en este hilo pero esta noticia creo que merece la pena que sea incluida y al menos dar alguna alegria a muchos de sus seguidores.
Las autoridades detienen a la cúpula de la inmobiliaria Riviera Invest en Alicante

Prosiguen los escándalos inmobiliarios en España. La Unidad de Delitos Económicos ha detenido hoy en el aeropuerto de Alicante a cuatro altos directivos del grupo Riviera Invest, sospechosos de un presunto delito de estafa inmobiliaria. Entre ellos se encuentra el empresario Claude Roch Tabarot, presidente de la promotora, arrestado junto a sus socios cuando trataban de subir a un jet privado.

Las detenciones se han llevado a cabo por orden del juez Santiago Pedraz, titular del Juzgado número 1 de la Audiencia Nacional, que ha decidido tomar esta decisión por el alto riesgo que existe de fuga. De hecho, las detenciones se han llevado a cabo en el aeropuerto de Alicante, donde los cinco directivos de la inmobiliaria Riviera Invest se disponían a tomar un jet privado con destino a Marruecos.

Los agentes de la Unidad de Delitos les sorprendieron en el autobús que les llevaba camino del avión. El máximo dirigente de la compañía, de origen francés, pasará mañana a disposición de Pedraz, que también fue el magistrado encargado de llevar el caso de la estafa filatélica de Afinsa y Fórum.

A la espera de pasar a disposición de Pedraz, los cinco detenidos se encuentran en la comisaría centro de Alicante. La investigación de las autoridades sigue abierta y no se descartan nuevos arrestos relacionados con Riviera Invest en las próximas horas.

José Luís Escobar, el abogado de la Asociación de Perjudicados por el Grupo Riviera, ha estado presente durante la detención de los cinco sospechosos de fraude acompañado por cerca de un centenar de afectados. Tras las detenciones Escobar ha explicado que, tanto él como sus clientes, "queríamos asegurarnos que los responsables de Riviera no pudieran escapar de la justicia".

Estafa inmobiliaria
El empresario francés y sus cuatro socios están acusados de cometer una presunta estafa inmobiliaria a cientos de clientes en las zonas de Alicante, Murcia, Málaga y Granada. A través de la empresa Riviera Invest, Tabarot ofrecía a posibles clientes la posibilidad de rentabilizar sus ahorros a través de la compra de un estudio/apartamento utilizando la promotora más como una empresa de servicios de inversión que como una inmobiliaria. Cuando los afectados habían terminado de pagar el inmueble en metálico y éste había sido ya edificado, la empresa vendedora, Riviera Coast Invest, ofrecía la posibilidad de alquilar el piso a terceras personas mediante una filial suya. La rentabilidad anual que ofrecía era del 7% para el comprador.

El "chiringuito inmobiliario" montado por Tabarot y sus socios prometía a sus potenciales clientes unos beneficios de entre el 6% y el 7% pero la realidad es que los afectados no han visto ni un euro de la prometida rentabilidad. Además, algunos de los estafados comprar inmuebles supuestamente libres de cargas que en realidad estaban hipotecados.

Por si esto no fuera suficiente, el pasado 1 de septiembre dos de las empresas de Riviera Invest presentaron concurso voluntario de acreedores (antigua suspensión de pagos).

Se ve que leian el hilo de sector aereo de CE(que por cierto esta muy calentito y animado con las ultimas noticias) y optaron por el avion privado .

Sin mas comentarios por el momento.

saludos.



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OMEGA

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pues largo me lo fiais buen sancho

Según el despacho de abogados, el proceso medio de un concurso de acreedores suele extenderse entre tres y cinco años, si bien advirtió que en el caso de Martinsa "puede estar más cerca de los cinco".


¡enlace erróneo!

y de expansion breve

17:37 Los visados de viviendas se redujeron un 55% hasta junio y caen al nivel del año 2000
Los visados de obra nueva (libre y protegida) para uso residencial en España alcanzaron las 162.690 unidades hasta junio, un 55,1% menos que en el primer semestre de 2007 (362.486) y la cifra más baja desde, al menos, el año 2000, según datos del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España. Las cifras de visados no pararon de crecer hasta 2006 alentadas por la bonanza del sector residencial. Así, los visados tramitados ascendieron a 687.051 en 2004, a 729.652 en 2005 y a 865.561 en 2006, año en que se alcanzó un récord histórico. Sin embargo, el pasado año ya cerró con un descenso del 24,4%, hasta 688.851 unidades, por la crisis que padece el sector inmobiliario.

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OMEGA

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19:39 - Martinsa Fadesa pierde 174,8 millones en el primer semestre del año

cinco dias. no hay mas info.

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hemp

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http:// urbanismopatasarriba.blogspot.com/2007/08/el-caso-obra-nueva-una-historia-de.html?showComment=1222688220000

El caso ''Obra nueva'', una historia de corrupción urbanística y suicidios de banqueros

El viernes el director del Banco Andalucía se suicidó. Este hecho está relacionado con el caso "Obra Nueva" de Chiclana (Cádiz), y en la que han sido ya detenidas 21 personas. Esta operación consistía en la falsificación de documentos para inscribir viviendas ilegales en el Registro de la Propiedad, al objeto de aparentar una antigüedad superior a los 4 años y lograr la prescripción del posible delito.










El chollo se acaba y ver que hacemos...

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Karkos

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Hola

Hace días 29 de sep, puse un post en el hilo de Crisis económica Española Que se resumían en estos dos titulares
"Caja Madrid pone a la venta inmuebles embargados con un 30 por ciento de descuento"
y
"Crisis inmobiliaria, Richard Ellis y Banesto subastarán viviendas con descuento de hasta el 32%"
Crisis económica en España - Crisis Energética

Dando a entender que los bancos se iban a poner a vender pisos y que solo a ellos se le iba a poder comprar ya que no dan créditos a ni dios.

Ahora leo esta otra noticia en el Pais.

"La banca española vuelve al ladrillo para evitar que se dispare la morosidad
Las entidades rearman sus antiguas filiales inmobiliarias y compran activos"
"La banca reconstruye su negocio inmobiliario sobre las cenizas de la crisis. Y no siempre por gusto. La deriva de las empresas del ladrillo ha forzado a las entidades financieras a inyectar dinero en el sector para adquirir activos, cancelar deuda y evitar que se dispare la morosidad. No en vano, casi un tercio del crédito concedido por la banca española está destinado a actividades inmobiliarias. Las empresas del sector deben 313.176 millones de euros. Algunas entidades como Banc Sabadell o La Caixa vuelven a armar sus brazos inmobiliarios; otras, como Banesto, crean sociedades junto a promotoras, y la mayoría, como el Santander o Banco Popular, van comprando inmuebles."
"La mayor inyección de capital en el sector la ha realizado Banco Santander, que en el primer semestre destinó 1.200 millones de euros a la adquisición de inmuebles. Fuentes de la entidad explican que se trata de una estrategia ya prevista para rebajar el riesgo de morosidad. Antes de que una empresa deba pedir el concurso de acreedores, sostienen, el banco prefiere quedarse con activos y dar un respiro a la tesorería de la empresa. "No es un asunto que nos tenga en vilo", afirman, puesto que el crédito al promotor en su balance es menor al 7%"

La banca española vuelve al ladrillo para evitar que se dispare la morosidad | Edición impresa | EL PAÍSCrisis económica en España - Crisis Energética

En resumen que el sector inmobiliario al completo va a pasar a los bancos(de hecho ya lo es con todo lo que deben). Y da la sensación que los bancos están haciendo con las inmobiliarias lo mismo que con ellos los Bancos Centrales. Inyectando pasta(Comprando tocho) a sus deudores para que les puedan pagar.

Por ahora solo compran lo guai y a precios guais, veremos cuanto tardan en comerse lo menos guai y sobre todo cuando se van a desprender de todo ese ladrillo.

un saludo.

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Karkos

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Es lo que tiene el mundo globalizado

Metrovacesa una de las grandes inmboliliarias debe 8000 millones de euros.
De los que 1750 los tiene que pagar antes de 31 de diciembre y ustedes pensarán quien no va a cobrar ese dinero???
Los Bancos y Cajas españolas???? Pues no este primer susto lo van a pasar los bancos Ingleses. Que cagada de la Pérfida albión. Donde se han metido.

Unos apuntes.

"'Si Metrovacesa no refuerza su capital en 1.750 millones de euros antes de diciembre, tendrá que pedir a los bancos un 'waiver' (dispensa temporal)', dijo la fuente.

En la refinanciación firmada en julio de 2007 de un crédito de 3.200 millones de euros con un 'pool' de 40 bancos acreedores liderados por RBS, Metrovacesa se comprometió a reforzar su capital por importe de 1.750 millones de euros.
"
"La inmobiliaria, con una deuda total cercana a los 8.000 millones de euros, está en plena revisión de su plan estratégico presentado a principios de este año, después de ver cómo la crisis financiera e inmobiliaria hiciese que la compañía redujese sus ventas y márgenes en el primer semestre del año. Este nuevo plan previsiblemente tendrá unos objetivos menos ambiciosos que los publicados en enero de 2008. Pero aún más cercano en el tiempo es el pago Legal&General de 240 millones de libras por la compra de oficinas y centros (el proyecto Walbrook), el próximo 31 de octubre.

Además, la entidad afronta el vencimiento del crédito de 1.100 millones de euros suscrito con HSBC para comprar la torre del banco en Londres, que finaliza el 27 de noviembre, y que está intentando refinanciar. La inmobiliaria también debe negociar con la CNMV un aplazamiento en el incremento de su 'free-float', que está por debajo del diez%, ante la imposibilidad de incorporar socios institucionales por la crisis financiera y la falta de liquidez. "

Por lo visto ya están pensando salir de la bolsa.


¡enlace erróneo!

Estos no pagan ni de coña. Ahora bien el resto hasta los 8000 a quien se los deben????.

Y por último el precio de la vivienda apunte del CEO de idealista.

"Jesús Encinar, fundador y CEO de idealista.com, ofrece su propia versión en su blog: “Uno de los aspectos que más llama la atención al comparar la evolución del precio de la vivienda entre EEUU y España es lo rápido que ha sido la caída del precio de la vivienda en Estados Unidos. A comienzos de 2003 por ejemplo, la vivienda en España costaba casi un 30% más que a comienzos de 2002. En el segundo trimestre de 2008, la vivienda en Estados Unidos ha caído un 17% mientras que en España de media "sólo" había caído hasta junio un 3,4%. Esa caída en España además es sólo según los datos de idealista.com, porque según el Ministerio de la Vivienda los precios de los pisos habrían subido en España hasta junio un 2% en el interanual, algo difícil de creer. Teniendo en cuenta que los tipos de interés del euro han subido más rápidamente que los tipos del dólar, lo previsible habría sido que el precio de la vivienda en España hubiese caído más rápido que en EE.UU. ¿Qué está haciendo que el precio de la vivienda en España caiga más lentamente que en otras economías?

Creo que una diferencia importante es que en España el seguro de desempleo provoca un desfase de 6 a 24 meses desde el momento en que la economía se deteriora hasta el momento que los ratios económicos muestran bajadas. En Estados Unidos la reacción de alguien que pierde su empleo y tiene sólo 2 semanas de sueldo es inmediata. En España desde que el desempleo aumenta hasta que el precio de la vivienda cae y la situación económica se deteriora puede pasar de 6 a 24 meses. Teniendo en cuenta que el desempleo empezó a aumentar de forma drástica en diciembre, se podría decir que todavía estamos al comienzo de lo que está por llegar”.
"

un saludo.

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sheldon

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A pesar de la bajada del tipo oficial, el euribor sigue subiendo

Extraigo:
Los analistas consultados por Efe, que preveían un recorte de aproximadamente un cuarto de punto en su cotización de hoy, han mostrado su extrañeza por este repunte y han expresado su desconocimiento sobre cuándo volverá la confianza al mercado interbancario, requisito imprescindible para que el indicador modere su escalda alcista.


Por fín reconocen que no tienen ni .... idea.

No sé, parece que estamos en un episodio de House, tenemos un enfermo con muchos síntomas pero que no está claro cual es el origen del problema, a muchos economistas diagnosticando soluciones que se aplican y tienen un efecto muy pequeño, tirando a nulo, o como en este caso ni siquiera tienen efecto.
Sigan viendo este interesante episodio...



Hay que guardar leña para mayo y pan para abril, que no sabemos lo que nos va a venir

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desaliente

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Todo tiene una lógica simple: captación de fondos a costa de la plebe.

Baja el petróleo un 60%, las gasolinas lo hacen de forma testimonial: dinero de los impuestos para el Estado, para compensar el descenso en el consumo.

Baja el Euribor, no lo hace el Mibor para que los bancos no detengan el flujo de ingresos dada su situación. Al contrario, sube "inexplicablemente" cuando antes se movía al unísono con los cambios del precio del dinero interbancario.


http://www.elconfidencial.com/portada/indice.html

Es una tomadura de pelo GLOBAL y consentida (o tolerada) que es lo peor.











Si quieres que te sigan, ponte el primero.

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OMEGA

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Siento no haber publicado la lista el viernes, así que hoy va ración triple, ahí va la lista de las publicadas en los BOE's del 10, 11 y 13 de Octubre:

INICIATIVES I PROMOCIONS VIDA, S.L. Tarragona
PROINCASA ASESORES INMOBILIARIOS ITERNACIONALES SA Madrid
INSTALACIONES Y REFORMAS MARTIARTU, S.L. Vizcaya
CONSTRUCCIONES RIALGARPE, S.L.U. Navarra
HORMIGONES Y MORTEROS PREPARADOS DE SALAMANCA, S.L. Salamanca
INGENIERÍA, ARQUITECTURA, REHABILITACIÓN Y EDIFICACIONES,S.L. Valencia
TORREJUNCAL, S.A. Madrid
VALCO PROMOTORES INMOBILIARIOS, S.L. Malaga
TERRAPOLIS, S.A. Palma Mallorca
OBRES I REFORMES COFRAN, S.L. Tarragona
ESTRUCTURAS OCTAVIO LÓPEZ, S.L. Zaragoza
ARINCO, S.L. Barcelona

Imagino que todas las premiadas en los días 10, 11 y 13 estarán que no caben en si porque el Euribor haya bajado hasta el 5.425%, por lo demás mi más sincera enhorabuena por haber ganado el "concurso".

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/62326-censo-oficial-de-constructoras-promotoras-en-quiebra-36.html



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OMEGA

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El precio medio de las casas de Detroit baja a 7.500 dlares - Libertad Digital

Detroit sigue al borde de una segunda gran depresión. Muchos barrios son ciudades fantasma. El precio medio de la vivienda ha caído hasta los 7.500 dólares. Las recetas de los candidatos a alcalde resultan sorprendentes: "Procrear como si no hubiera mañana".

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KesheR

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Mis padres me aconsejan: "ahora es el momento de comprar una casa, antes de que salgamos de la crisis y vuelvan a subir los precios". Pobrecillos, no puedo decirles la verdad, les daría un infarto.


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JCP

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La reinvención del ladrillo llega tarde (El Pais)

Aunque la intencion del articulo es buscar una salida al problema inmobiliario con la llamada construccion sostenible (estoy hasta las narices de esta palabrita!), creo que comenta "movimientos" dignos de tener en cuenta. Destaco:

Sin embargo, hay quienes quieren ir más allá. "Es ilógico que un vecino no pueda vender energía o compartir la conexión a Internet con otros de su comunidad", sostiene Guallart. España todavía está a años luz de esta revolución, que requiere, además, de cambios legislativos.


Saludos.



Días de mucho, vísperas de nada.

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Amon_Ra

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Cuando despues de leer este articulo y conociendo como esta la situacion algo.

Los activos inmobiliarios de bancos y cajas sumaban 20.500 millones en marzo

Los activos inmobiliarios de bancos y cajas se elevaban a finales de marzo hasta los 20.541 millones de euros, un 2% más que el mes anterior y el 10% más que un año antes, según los últimos datos publicados hoy por el Banco de España.

La crisis económica ha obligado a las entidades financieras españolas a hacerse cargo de la gestión de inmuebles procedentes de particulares, inmobiliarias y constructoras que no pueden hacer frente a su financiación. Las cajas de ahorros concentraban el 73% del total, hasta 15.039 millones de euros, el 3% más que en febrero pero el 12,7% más que un año antes.
Continua......

Pero esto no es ya ni novedad verdad? ,
La novedad esque a estas alturas se pueen leer cosas de altas instancias empresariales como estas .

Faltan otros cuatro millones de viviendas para fomentar el alquiler, según Galindo

El presidente de la patronal de promotores y constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, ha avisado de que para lograr que el parque de vivienda en alquiler aumente su peso del entorno del 11% al 40%, como pretende el Gobierno, son necesarios unos cuatro millones de viviendas más.....
continua.

esta visto que mi supermercado de culpas para otros no existe y sus ingeniosas soluciones no quieren que estemos ya ni aqui.





Libertad para ponerle cada uno el adjetivo preferido

saludos.



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sheldon

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Promotores aseguran que si no se toman medidas habrá stock hasta 2015

En este sentido, indicó que las medidas puestas en marcha por el Gobierno en esta dirección "no son suficientes". De hecho, indicó que no todas las actuaciones previstas en el Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 se llegarán a desarrollar, puesto que las entidades financieras no concederán los créditos necesarios.


Pero ¿como?, cuando entró el gobierno socialista y quiso frenar un poco el tema no se dijo desde el sector de la construcción que dejara al libre mercado funcionar sólo???

¿no había que tomar medidas para frenar la subida? -> que beneficiaba a los compradores
¿Y sí para frenar la caída - libre - ? que perjudica a constructores, bancos, administración...



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OMEGA

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esta vez no es un metodo de control social sino de estafa social
Y seguimos con las inocentadas, la cuestion es que otros sufran en mayor parte el coste de la crisis.

PARA REDUCIR EL STOCK
Los constructores piden que el Gobierno compre las viviendas embargadas

La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) echa en falta más ayudas públicas directas al sector. En concreto, solicita al Gobierno que compre los activos inmobiliarios en manos de las entidades financieras a precios públicos, para destinarlos al alquiler.

2009-07-08
Efe recogida en LD

El presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), Juan Lazcano, dijo este miércoles que el excedente de vivienda, unos 600.000 inmuebles según el Gobierno, no comenzará a venderse hasta el primer trimestre de 2010.

pobres empresarios, es que no tenemos piedad de ellos, van a tener que sacar el dinero del banco o de suiza o vender alguno de sus coches de lujo.
para irse de viaje y no quedarse con los parados.

Estado: desconectado

Lea

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A Omega le gusta provocar:

Los empresarios de la construcción son gente que ganan dinero en las etapas de crecimiento, lo malo ( o lo bueno - según se mire...) es que siempre, a un periodo de crecimiento en la construcción le sigue uno de parada técnica hasta que el excedente de vivienda es absorbido. Es ahí cuando muchos de ellos se arruinan o tienen que echar mano de lo ganado anteriormente, es un sector con muchos altos y bajos. En otros sectores (la mayoria - alimentación, transportes, textil, maquinaria...) los ingresos son mucho más bajos pero suelen ser más estables a lo largo de la vida (hasta ahora).

Un empresario tradicional en España no tiene super-coche-s, ni cuenta en Suiza, ni nada que se parezca. Vive un poco mejor que la media pero solo a costa de arriesgar su patrimonio.

Si muchas empresas llegan a cerrar con esta mega-crisis, al final en este país quedarán muchos funcionarios, muchos parados, muchos políticos, mucha gente en las cárceles, mucho indigente... qué panorama.

No se si Omega se habrá leido el libro de SNB - El crash del 2010, se explica muy bien por qué España perdió el tren de la industrialización. Que España se sostenga sobre pilares de bajo nivel (construcción, servicios, agro-alimentación...) viene determinado por nuestra historia y no es algo que se pueda cambiar ahora facilmente.

Aquí quien está gestionando la crisis es el Gobierno del Sr. ZP, y si fueran valientes tendrían que dejar caer a quien tiene que caer. A mi me gustaría que el Gobierno enfrentara esta crisis igual que lo haría un empresario con su empresa y su capital. Cortando por lo sano, dejando caer a las empresas y a los sectores que ya no sirven, gastando dinero en lo estrictamente necesario, buscando vías de futuro y poniendo los cimientos para que esas vías sean una realidad en unos años, potenciando la formación adecuada a todos los niveles posibles. A los parados: subsidio mínimo garantizado y obligación de formación (en los sectores o necesidades de futuro) o de prestación de servicios sociales. Reorganización de la economía, si vamos a ir a una economía de grandes corporaciones (globalizada) o si vamos a ir a una economía más local (o una mezcla de ambas), hay que tener claro a qué punto se quiere llegar y organizarlo ordenadamente - consensuadamente con otros paises. Pero para hacer eso hay que ser valiente, saber transmitirlo a la sociedad y ser muy buen gestor. Y eso está reñido con la política.

Las críticas están bien de vez en cuando, Omega, pero nos encantaría conocer también tus propuestas.

Salu2





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